Årsaken til at prisen på trevarer i Sverige og Norge ikke faller sammenlignet med resten av Europa er den svake kronekursen i begge land, kombinert med liten interesse for hogst fra skogeiernes side, har erklært Danske Bank i siste utgave av Skog- og økonomirapporten.

»Fordi vi tror at trelast, samt massevirke og energivirke vil være knappe ressurser i lang tid fremover, tror vi ikke på en retur til prisene som rådet før høykonjunkturen. Når det er sagt, sliter vi med å forstå at dagens prisstigning, spesielt på tømmer, vil være bærekraftig», skriver Johan Freij, leder for forretningsområdet Skog- og Landbruk i Danske Bank.

Det er i Sør-Sverige tømmermarkedet er hetest.

Det har aldri vært viktigere som skogeier å sikre at du har fått alle mulige premier. Det er spesielt på verdifulle og rimelige granobjekter at sedlene har de høyeste prisene.

»Gran er det hotteste, men alt trelast er etterspurt. Faktisk er alle typer reduksjoner nyttige i denne situasjonen. Energivedmarkedet er også fortsatt varmt, lokalt. Det er bare å gratulere eierne av skogene», skriver Johan Freij.

Midt-Sverige opprettholder fortsatt et historisk høyt prisnivå for både trelast og masse.

I Midt-Nordland er ikke jakten på premier like desperat som i resten av landet. Dette gjelder både tremasse og trelast. Her er prisene historisk gode, men skinner ikke.

I Nord-Norrland er vi imidlertid vitne til en tømmerjakt som aldri før. Ifølge rapporten er massemarkedet på dette området sterkere enn noe annet sted i Sverige.

«Tømmerprisøkninger er så hyppige at mange tror at prislisten har spilt sin rolle i denne bransjen. Vær derfor veldig nøye med å sjekke for å få alle mulige aksjer,» råder Danske Bank skogeiere i området.

Når det gjelder skogbrukseiendomsprisene, avtok markedet i fallet i takt med stadig høyere renter.

I en undersøkelse gjort av Danske Bank blant tre bransjeeksperter, vitner de alle om et mer forsiktig marked.

«Epoken der all skog, uavhengig av geografi og tilstand, kunne selges til rekordpriser, ser ut til å være over. Med mange spekulanter som trakk seg fra markedet, gikk markedet fra rødglødende til delt. Blant alle typer gårdseiendom er skog fortsatt den beste ytelsen i løpet av året», skriver Erik Backman, land- og skogbruksspesialist i Danske Bank i Östergötland.

Markus Forsbäck, administrerende direktør i Areal, peker på objekter med høy boligtetthet i bynære regioner, produktivt landbruk og dyrkbar mark som objekter som er relative tapere i situasjonen med høyere renter.

– Mange av dem som tok opp lån og kjøpte skog i vekst er nå i en vanskelig situasjon, mens andre kan overvintre med høy hogst et par år fram i tid. På kjøpers side vil det i 2024 kunne konkluderes gode skogbrukstilbud hvis du finner markeder hvor det er lav etterspørsel etter eiendom og tømmerprisene er gode, sier han i en kommentar.

For å vite mer: Analyse: Kjøpbare aksjer med de riktige trendene bak seg

For å vite mer: Iwarson: Kjøp billige råvareaksjer

For å vite mer: Premie utslettet i investeringsselskap og vekstandel frosset

For å vite mer: Hernhag: Tre aksjer hvor sparerne ble andpusten